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高層住宅的房建施工技術研究

文章編輯:【河南彬豫合欢视频免费下载安装安卓地基基礎工程有限公司】發布日期:2020-09-18 16:18:57

    高層住宅的房屋建築超過27米,隨著城市化進程的加劇,高層住宅越來越普遍。高層住宅和普通多層住宅有著一定的區別,所以房建施工技術有著其特殊性,本文主要探討了高層住宅的房建施工技術的要點和特點,對高層住宅房建施工中的常見問題與施工技術進行了探討,旨在提高高層住宅房建施工質量與技術水平。
在經濟全球化的推動下,我國房建工程迅速崛起,取得了空前的發展。高層住宅建築施工不僅反映了科技水平的提高與進步,更能有效緩解我國住房緊張矛盾,對提高土地資源利用率具有重要的意義。 高層住宅進一步提高了土地利用效率,符合目前我國城市化不斷發展的形勢。但是高層建築在相同的施工麵積內,施工高度更高,難度更大,整體機構更體現出複雜性,對施工技術有著較高的要求。
一、高層住宅建築施工技術特點
高層住宅基礎更深。挖掘和建設地基是住宅建築施工的第一步,由於高層建築的樓層過高、重量過重,常規的地基深度無法滿足建築的安全性和穩定性,所以高層住宅建築對地基的質量和深度有著更高的要求,地基深度至少要為建築高度的1/12。如果采用樁基礎,則要保證地基深度超過建築高度的1/15。
高層建築工程量更大。高層建築涉及的項目多、單位多、工種多,施工進度如果過長就會造成施工成本加大的問題。高層建築為了保證工程進度往往是工程設計、工程準備以及工程施工同時進行,為了保證施工的順利進行需要各部門相互協調做好工作。這就加大了工程監督管理部門的工作量,在施工技術上也可能會出現疏漏。
高層建築的高空作業較多。高空作業是高層住宅建築最突出的工程技術特點,在建設過程中工人們甚至需要在垂直狀態下作業,施工具有很高的安全風險。高層建築的施工垂直運輸距離大,為了保證安全性,需要使用相匹配的運輸機械,並且要安排專門的人員負責施工器械管理,保證高空施工安全運作。基於高層住宅建築的諸多特點,施工技術更加複雜,施工難度過大,也對施工質量有著更高的要求,所以高層住宅建築普遍施工周期較長。
二、高層住宅建築施工技術要點
(一)高層住宅建築的混凝土施工技術
高層建築混凝土施工主要包括兩項:一是要控製混凝土強度,抗壓強度是檢驗混凝土質量的重要指標。配比可通過實驗進行科學測定,確保混凝土具有抗壓性、耐久性,方便施工人員操作和使用。在綠色施工技術被不斷提倡和推廣,混凝土配比還需要最大程度的節約原材料,保證水泥、砂石全部材料合格,嚴格控製水泥強度,砂細度、含水率、含泥量等因素。二是要對混凝土的配合比進行控製,配置過程中一定要嚴格按照材料比例完成配料,控製外加劑的數量和時間,保證混凝土輸送過程順暢。
(二)高層住宅建築的深基坑支護和基樁施工技術
高層建築的施工地點和施工環境各有不同,需要結合實際情況確定深基坑支護和基樁施工技術方案,確保高層建築結構的穩定、安全。目前應用的深基坑支護技術形式多樣,在建築施工中,支撐結構要避開主樓結構,以預留更加充足的主樓施工空間,從而提高開挖土方的效率,控製成本。高層建築中應用的基樁施工技術,更多地以灌注樁技術和預製樁技術為主。灌注樁技術鑽孔機和人工挖空,是從地表向下開挖,將預製鋼筋放進孔內,灌入混凝土。預製樁技術主要是在某些特殊的場地機進行施工,但是這種技術在施工方法上比較複雜,在高層建築施工中的適宜性較低。
(三)高層住宅建築的鋼筋結構技術
鋼筋結構是整個高層建築的支撐,鋼筋結構施工前,技術人員要把握本次施工的充關鍵環節和關鍵部位,把握鋼筋結構施工的側重點。安排專業的質量檢驗人員仔細查驗鋼筋材料質量,保證材料合格,質量安全。鋼筋結構施工時,要嚴格遵守鋼筋綁紮以及插筋的具體原則和操作規範。
(四)高層住宅建築的預應力技術
預應力張拉筋在高層建築中的使用頻繁,使用該技術首先要選擇符合工程要求的混凝土構件。在連接縫處灌漿時,需要保證灌漿均勻,預防阻塞,保證排氣暢通。完成一係列處理之後需要技術人員做好記錄,檢查預應力張拉構件,如果有外漏部分需要刷防鏽漆,防止收到外界空氣和水分的影響產生侵蝕現象。
(五)高層住宅建築的沉降觀測信息化技術
目前在建築工程中已經逐漸普及了信息化技術。利用信息化技術觀測高層建築的沉降大大提高了監測的準確程度,更能夠提高工程的安全性;利用信息化沉降觀測技術需要在施工階段做好數據的收集和分析,對施工現場的數據進行實采集,將所收集到的信息和沉降標準及進行對比,確定沉降情況是否在施工標準的範圍內。
(六)高層住宅建築的方裂縫技術
高層住宅建築發生建築裂縫的狀況較多,這些裂縫不僅影響了建築的外觀,更直接威脅到了住宅用戶的用房安全。針對這種問題,高層建築施工需要在牆體靜置一段時間之後再貼瓷磚,並且要定期做好牆體的養護工作,盡量避免牆體裂縫,出現裂縫要及時進行補修。
綜上所述,我國高層住宅的發展有了很大的突破,工程規模和工程技術也有了很大的提高。但是高層住宅建築工程難度大,技術複雜,但是目前高層建築已經成為我國住宅建築的主流形式,技術人員要充分意識到高層建築的特殊性,科學應用建築施工技術,確保建築質量。

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